Digitalisierung und Neufassung des Flächennutzungsplanes
Mithilfe der Rahmenvertragsinitiative NRW.URBAN und Fördermittel des Landes NRW für die Digitalisierung von Bauleitplänen hat die Stadt Haan ihren Flächennutzungsplan (FNP) aus dem Jahr 1994 sowie die wirksamen FNP-Änderungen digitalisiert und mit Beschluss vom 25.03.2025 im Amtsblatt Nr. 13 2025 neu bekannt gemacht.
Die Neufassung hat lediglich deklaratorische und keine konstitutive Wirkung. Rechtlich maßgeblich ist weiterhin der förmlich aufgestellte Flächennutzungsplan sowie die seither wirksam gewordenen Änderungen und Ergänzungen einschließlich deren Begründungen, die der Neufassung vorangegangen sind:
wirksame Flächennutzungsplanänderungen (1. bis 10. Änderung)
| 1. Änderung Westlich Kurze Straße (07.05.1997) | Die als Mischgebiet, Industriegebiet und Gewerbegebiet dargestellten Flächen werden zu einem Wohngebiet und einem kleinen Mischgebiet umgewandelt |
| 2. Änderung Höfgen (20.12.1996) | Flächen für die Landwirtschaft wurden im Zusammenhang mit einem Gewerbegeiet umgewandelt in Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft |
| 3. Änderung Zwengenberger Straße (30.09.1999) | Eine Grünfläche und Fläche für Gemeindebedarf mit Zweckbestimmung sozialen Zwecken dienende Gebäude wurde umgewandelt als Wohnbaufläche |
| 4. Änderung Wiedenhof (18.12.1998) | Dargestellte Sondergebiete mit der Zweckbestimmung „Verwaltung sowie Einrichtung der Planung und Entwicklung von Automatisierungssystemen“ und Grünflächen mit der Zweckbestimmung Parkanlage wurden in eine Wohnbaufläche umgewandelt |
| 5. Änderung Thienhausener Straße (18.12.1998) | Eine Grünfläche mit der Zweckbestimmung Friedhof wurde teilweise in eine Wohnbaufläche umgewandelt |
| 7. Änderung Golfplatz Düsseltal (07.07.1999) | Umwandlung von Flächen für Landwirtschaft zu einer privaten Grünfläche mit der Zweckbestimmung Golfanlage und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft |
| 8. Änderung Düsseldorfer Straße / Hochdahler Straße (30.09.1999) | Eine als Gewerbegebiet dargestellte Fläche wurde umgewandelt zu einer Wohnbaufläche |
wirksame Flächennutzungsplanänderungen (11. bis 20. Änderung)
| 12. Änderung Untere Landstraße (04.08.2000) |
Eine Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Parkanlage“ wird umgewandelt zu einem Sondergebiet und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft |
| 13. Änderung Südliche Robert-Koch-Straße (06.06.2008) |
Sonderbauflächen mit der Zweckbestimmung „gesundheitlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen“ und „kirchlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen“ wurden in die Darstellung von Wohnbauflächen geändert. Im östlichen Teil bleiben die ursprünglichen Darstellungen „Sonderbauflächen“ mit der Zweckbestimmung „gesundheitlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen“ und „kirchlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen“ erhalten, jedoch entfällt das Symbol für die öffentliche Parkflächen |
| 14. Änderung Untere Landstraße (02.12.2008) | Eine als Fläche für den Gemeindebedarf dargestellte Fläche wurde umgewandelt zur Gewerbegebietsfläche |
| 15. Änderung Teichkamp (27.04.2006) |
Umwandlung einer Landwirtschaftsfläche zu einer Wohnbaufläche mit einer Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft |
| 18. Änderung Südliche Millrather Straße mit Begründung (17.03.2008) |
Umwandlung von Landwirtschaftsflächen zu Gewerbegebietsflächen |
| 19. Änderung Pferdesportzentrum Ellscheider Straße mit Begründung (19.01.2007) |
Eine Grünfläche mit Reitplatz wurde umgewandelt ins Sondergebiet Pferdesportzentrum |
| 20. Änderung Windhövel (12.01.2007) |
Umwandlung einer Grünfläche zum Wohnbaugebiet und Umwandlung der weiteren Grünfläche und eines Wohnbaugebiets zu einem Kerngebiet |
wirksame Flächennutzungsplanänderungen (21. bis 30. Änderung)
| 21. Änderung Theodor-Heuss-Platz mit Begründung (29.06.2007) |
Umwandlung einer Fläche für Kirche und kirchlichen Zwecken dienenden Gebäuden zu einer Wohnbaufläche |
| 24. Änderung Nördliche Deller Straße (27.02.2009) |
Ein Teil der ursprünglich dargestellten Gewerbefläche wird zur Wohnbaufläche umgewandelt |
| 28. Änderung Landstraße mit Begründung (13.02.2015) |
Umgewandelt wurde ein Industriegebiet (GI) zu einem Sondergebiet „Küchenfachmarkt und Lager/Möbelabholzentrum“ |
| 29. Änderung Westliches Heidfeld mit Begründung (01.09.2017) |
Das Gewerbegebiet wurde um eine Waldfläche erweitert. Zusätzlich wurde eine dargestellte Wohnbaufläche in eine Grünfläche umgewandelt |
| 30. Änderung Erikaweg / Leichlinger Straße mit Begründung (30.10.2015) |
Das ursprünglich dargestellte Gewerbegebiet wurde geteilt mit einem neuen Sondergebiet für Baumärkte und nicht zentrenrelevante Großmärkte sowie einem vergrößerten Wohnbaugebiet. Die Gewerbegebietsfläche und die Grünfläche wurden deshalb verkleinert. |
wirksame Flächennutzungsplanänderungen (31. bis 40. Änderung)
| 32. Änderung Untere Landstraße (07.11.2014) |
Umwandlung einer Gewerbefläche in ein Sondergebiet „Lebensmitteldiscountmarkt“ |
| 33. Änderung Düsseldorfer Straße mit Begründung (13.11.2020) |
Eine ursprüngliche Gewerbegebietsfläche wurde in ein Sondergebiet mit naturnaher Versickerungsfläche umgewandelt |
| 34. Änderung Kampheider Straße mit Begründung (16.12.2016) |
Umwandlung einer Grünfläche in eine Fläche für den Gemeindebedarf für sozialen Zwecken Dienende Gebäude und einer kleinen Fläche für Maßnahmen zum Schutz und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft |
| 36. Änderung Am Langenkamp (05.11.2021) |
Umwandlung einer Grünfläche in Wohnbaufläche |
| 38. Änderung Robert-Koch-Straße (02.03.2018) |
Änderung eines Sondergebiets in Wohnbaufläche |
| 39. Änderung Bürgerhausareal mit Begründung (05.11.2021) |
Änderung einer Gewerbefläche und Fläche für den Allgemeinbedarf in Wohnbaufläche |
| 40. Änderung Nördlich Backesheide mit Begründung (30.10.2020) |
Umwandlung einer Fläche für die Landwirtschaft und Darstellung eines Schutzgebiets sowie geschützten Landschaftsbestandteils am östlichen Rand der Fläche |
wirksame Flächennutzungsplanänderungen (41. bis 50. Änderung)
| 41. Änderung Düsseldorfer Straße / Am Schlagbaum (30.04.2021) |
Eine als Gewerbegebiet GE dargestellte Fläche wird umgewandelt zur Mischgebietsfläche (MI) |
| 42. Änderung Nordstraße (25.05.2020) |
Die ursprünglich dargestellte Grünfläche wird als Wohnbaufläche umgewandelt |
| 43. Änderung Steinkulle (29.11.2019) |
Umwandlung einer Mischgebietsfläche zur Wohnbaufläche |
| 44. Änderung Nördliche Flemingstraße (23.04.2021) |
Umwandlung der Fläche für Gemeinbedarf mit „sozialen Zwecken dienende Gebäude“ in eine Wohnbaufläche |
| 45. Änderung Böttingerstraße / Am alten Güterbahnhof (31.07.2023) |
Die als Sondergebiet „SO Baumarkt“ dargestellte Fläche wurde umgewandelt zur Fläche Gewerbegebiet, „GE“ |
Die Neufassung der Planzeichnung stellt die Lesbarkeit des Planwerkes auf dem derzeit aktuellen Stand her. Das Ergebnis inklusive des Erläuterungsberichts steht Ihnen als PDF-Dokument sowie die Planzeichnung auch im XPlan-GML Format zur Verfügung.