vorhabenbezogener Bebauungsplan Nummer 206 "ehemalige Landesfinanzschule" + 47. Änderung des Flächennutzungsplans (Berichtigung)

Aufstellungsbeschluss, § 2 (1) BauGB

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Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Planung des Rates der Stadt Haan hat in seiner Sitzung am 09.12.2025 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nummer 206 „ehemahlige Landesfinanzschule“ als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB gefasst und den Planungszielen zugestimmt.

Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nummer 206 „ehemalige Landesfinanzschule“ soll die erforderliche planungsrechtliche Grundlage für die Errichtung eines neuen innerstädtischen Wohnquartiers geschaffen werden. Dabei sollen 50 % der Wohnfläche im geförderten Wohnungsbau und insgesamt circa 100 Wohneinheiten errichtet werden. Auch die Barrierefreiheit wurde explizit als Ziel für die Planung aufgenommen. Es wird ein vielfältiger Wohnungsmix angestrebt, der unterschiedlichen Einkommensgruppen und Lebensentwürfen gerecht wird – vom Singlehaushalt bis zur Familie und für alle Altersgruppen.

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, § 3 (1) BauGB und frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange, § 4 (1) BauGB

Zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit an der Planung nach § 3 (1) BauGB fand auf dem Gelände der ehemaligen Landesfinanzschule am 20. Mai 2026 von 17:30 bis 19:30 Uhr ein offener Informationsmarkt statt. Ergänzend konnten zudem die zu diesem Zeitpunkt vorliegenden Informationen zur Planung vom 18.05.2026 bis zum 29.05.2026 auch im Beteiligungsportal NRW eingesehen und als PDF-Dokument heruntergeladen werden:

https://beteiligung.nrw.de/portal/haan/beteiligung/themen/1025919 

In dem vorgenannten Zeitraum konnte die Öffentlichkeit ihre Anregungen zur Planung direkt im Beteiligungsportal abgeben oder per E-Mail an planungsamt@stadt-haan.de senden.

Die Träger öffentlicher Belange und die Naturschutzverbände wurden parallel gemäß § 4 (1) BauGB an der Planung frühzeitig beteiligt und um Abgabe einer Stellungnahme zu den Sie betreffenden Belangen gebeten.

Ergebnis des Qualifizierungsverfahrens / Einladung zur Ausstellungseröffnung

Der städtebauliche Vorentwurf für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nummer 206 wurde im Rahmen einer dialogorientierten Mehrfachbeauftragung erarbeitet, an welcher drei Architekturbüros im Zeitraum von Juni bis Oktober 2026 teilgenommen haben.

Der hieraus hervorgehende Siegerentwurf, der die Grundlage für das weitere Bebauungsplanverfahren bildet, wird im Rahmen einer Ausstellungseröffnung am 04.11.2026 im Foyer des Verwaltungsgebäudes der ehemaligen Landesfinanzschule, Kaiserstraße 10-14 vorgestellt. Die Ausstellungseröffnung startet um 17.30 Uhr. Weitere Informationen sind dem beigefügten Flyer zu entnehmen.

Alle Interessierten können teilnehmen und sind hierzu herzlich eingeladen.

Nach der Ausstellungseröffnung kann der Siegerentwurf in der Zeit vom 05.11.2026 bis zum 20.11.2026 auch im Flur des Amtes für Stadtplanung und Vermessung, Alleestraße 8, 42781 Haan, 1. Obergeschoss rechts eingesehen werden. Zudem können Sie den Siegerentwurf ab dem 05.11.2026 auch online auf dieser Seite einsehen.